HIPOTECA
HIPÓDROMO

• Parte Social completa (exclusivo para Socios)
• Edad mínimo 23 hasta 64 años 11 meses
• Sin antigüedad como Socio
• Antigüedad laboral de 12 meses
• Mínimo $1,000.00 en Ahorro Hipódromo para realizar el trámite
• Seguro contra daños materiales de la propiedad
• Original y copia de:
• Identificación oficial vigente
• Comprobante de domicilio (Recibo de luz, agua, telefonía fija o servicio de cable con telefonía fija contratada no mayor a tres meses de su fecha de emisión, en caso de que no se cuente con algún servicio contratado, se podrá aceptar recibo de predial vigente y escritura y/o título de propiedad)
• Comprobante de Ingresos (Recibo de nómina, Carta de ingresos emitida por la empresa o patrón, Estado de cuenta bancario y/o estado de movimientos, Carta expedida por el contador público anexando su respectiva Cédula Profesional, Carta de declaración de ingresos)
• Documentación complementaria:
• Consulta directamente con el asesor una vez realizado el trámite
• Obligado Solidario o Aval (De acuerdo a la Política de Calificación de Socio)
  

• Formato de Aval

• 5% del monto a financiar en la cuenta de Ahorro Hipódromo al momento hacer uso del crédito
• Monto desde $100,000.00 hasta $7,000,000.00
• Plazo de 120 a 240 meses (20 años)
• Medios y canales de disposición del crédito:
  
• Cheque
• Transferencia Electrónica Interbancaria

TASA ORDINARIA FIJA DE INTERÉS ANUAL 10.56% “ANTES DE IMPUESTOS”

TASA MORATORIA FIJA DE INTERÉS ANUAL 21.12% “ANTES DE IMPUESTOS”

• Cálculo de interés sobre saldos insolutos
• Forma de pago: Abono fijo
• Pago periódico de capital e intereses mensuales
• Crédito sujeto a la capacidad de pago del solicitante
• Crédito con garantías:
• Quirografaria (Firma de contrato y pagaré)
• Financiera (El 5% del monto a financiar)
• Hipotecaria
• Obligado Solidario o aval (De acuerdo a la Política de Calificación de Socio)
• Servicio Complementario: Domiciliación
• Este crédito está disponible para todas las sucursales de Caja Hipódromo ubicadas en los Estados de Durango, Zacatecas y Coahuila

• El producto no prevé comisión alguna

• Sin Comisión por Apertura
• Tu ahorro sigue generando interés
• Genera historial crediticio
• Sin penalización por liquidación anticipada
• Esquema de abonos fijos sin I. V. A.

• Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito
• Saldos insolutos: Se aceptan pagos anticipados y/o adelantados, sin ninguna penalización.
• Capacidad de pago: Crédito sujeto a la capacidad de pago del solicitante.
• Autorización: De acuerdo al reglamento del Comité de Crédito.
• Lugar para realizar el pago: En nuestra oficina matriz o cualquier sucursal de Caja Hipódromo.

• Exclusivo para Socios
• Zona Geográfica Limitada (Durango, Zacatecas y Coahuila)
• Para poder adquirir este tipo de producto el Socio deberá ir al corriente con sus obligaciones actuales
• Máximo podrá manejar 3 créditos (sin importar el tipo de producto, y con base en su capacidad de pago)
• La edad del Socio más el plazo del crédito, no debe ser mayor a 75 años
• Es necesario contar con seguro contra daños materiales de la propiedad y a favor de la Sociedad durante la vida del crédito
• Para el caso de pago de pasivos, el Socio deberá tener como mínimo un año de haber ejercido su crédito en otra institución y deberá estar al corriente
• Tratándose de créditos con finalidad Pago de Pasivos será necesario presentar la carta finiquito de la deuda a liquidar, y será pagadero únicamente por medio de transferencia elaborada por la Sociedad, de esta manera quedara justificada la finalidad
• Tratándose de compra-ventas por traspaso de deuda, inmobiliarias, desarrolladores y constructoras, pudiendo existir no más de un gravamen en otra entidad financiera por traspaso o tratándose de antecedentes relativos a los créditos puente, se podrá aceptar se realice el financiamiento del producto siempre y cuando dentro del proyecto de escritura consten los siguientes actos: I. Cancelación de hipoteca, II. Contrato de compraventa, III. Contrato de apertura de Crédito simple con interés y Garantía Hipotecaria
• Este producto aplica para la compra-venta en Mazatlán, Sinaloa bajo los requerimientos e impuestos de la zona
• Se puede adquirir más de una propiedad dentro del mismo financiamiento de este producto
• La entrega de este producto puede ser por medio de transferencia o cheque según lo acuerden las partes y deberá establecerse en el proyecto de escrituración
• Puede requerir de aval, de acuerdo a la Política de Calificación de Socio
• La garantía liquida del crédito se podrá ir liberando cuando el saldo del crédito sea menor al saldo de dicha garantía, y se liberará solo la diferencia, ya sea para retiro o bien para poder tomarlo en cuenta como garantía financiera para otro crédito.
• Las garantías financieras podrán ser administradas en los casos en donde se desee unificar créditos, garantizando siempre que el crédito que quede activo cumpla con el porcentaje de garantía liquida mínima. Esta solicitud la podrá realizar el Comité de Crédito o en su caso, un Oficial de Crédito con categoría B
• En caso de ser necesario, la garantía financiera resguardada, podrá ser utilizada solamente como pago o liquidación del mismo crédito
• Los depósitos de ahorro posteriores a la entrega del crédito se estarán acumulando como ahorro no resguardado, sólo en caso que de la garantía líquida de alguno de los créditos esté incompleta, el recurso se depositará en el resguardo de la garantía del crédito que tenga faltante
• Esta clase de crédito no se puede renovar
• Crédito No Renovable directamente, sin embargo por ser adicional el solicitante podrá adquirir otro de la misma clase, siempre y cuando cumpla con las condiciones que requiere el análisis del producto
• Las modalidades de recepción de abonos con respecto a los Pagos Anticipados y Adelantados estarán especificadas en la política del producto y manual de crédito
• La consulta de Reporte de Crédito es un requisito y un servicio

• Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
• Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
• Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
• “El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera”.

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